建造冷庫能否賺錢？冷庫出租和冷庫囤貨哪個更賺錢？
作者：冷迪制冷 抄襲必究 日期：2025-12-04 10:12:58
想建冷庫賺錢，首先要搞懂冷庫為啥能賺錢？冷庫并不只是一個簡單的倉儲工具，他還可以做生產加工，可以反季節囤貨，解決生鮮、食品、化工等產品的保存難的問題，進而推動冷庫租金、差價、加工銷售等收益，比如現在的電商物流，農產品等，都需要通過冷庫來保存，建造冷庫出租和囤貨就成了許多人會考慮到的問題。
冷庫比較賺錢的三大生意模式：
1、冷庫囤貨模式：通過旺季低價囤貨，例如水果，海鮮，蔬菜等季節性強的產品，利用時間差達到高額利潤，以反季節儲存蔬菜為例，100噸果蔬氣調冷庫，上市高峰期以3元/斤進貨（總成本60萬元），存放3-6個月后，市場貨源緊缺時以6-9元/斤出貨，20萬斤果蔬總銷售額可達120-180萬元。扣除損耗（約5%-10%）、人工、水電、場地等雜費（合計約30萬元），純利潤高達30-90萬元。而氣調冷庫建造成本僅需20-30萬左右
但是氣調冷庫儲存貨物要求非常嚴格，并不適合每一種產品保存，因此許多企業就放棄了氣調冷庫，轉而選擇了保鮮時間更短的，范圍更全面的保鮮冷庫。建造氣調冷庫的企業，大多數都是用于實驗，或者企業保鮮冷庫建造較多，分間做氣調冷庫使用。
2、冷庫出租代售：冷庫出租這種就非常普遍了，許多依托場地資源建造冷庫，對外出租給有存儲需求的企業/商戶，無需復雜運營，收益穩定且可持續，同時也可以做代運營策略，代收代售，以常見的5000平方冷庫為例，造價500萬左右，市場出租率達到60%以上的情況下，大概需要3-5年左右回本。前期需做好市場調研（周邊存儲需求、目標客戶類型），選址直接決定出租率，避免因位置偏僻導致空置。
3、冷庫生產加零售：如制冰工廠、雪糕批發、生鮮零售等，開展生產加工加終端銷售模式，適合本地經營，利用冷庫儲存肉類速凍、湯圓水餃加工，對接超市、餐館、電商平臺，或者小型冷庫對周圍幾個小區出售雪糕、牛奶、生鮮等產品。此類經營模式也是市場上比較常見的。
其實冷庫沒有 “固定盈利模式”，出租、囤貨、生產零售可靈活切換 —— 比如囤貨淡季可對外出租，出租空檔期可臨時囤貨。關鍵是選對靠譜的冷庫建造服務商，從方案設計到安裝調試全程省心，才能快速落地盈利。冷迪制冷專注冷庫工程一站式服務，提供各類冷庫（保鮮庫、冷凍庫、超低溫庫）的方案設計、設備采購、安裝調試、售后維護等 “交鑰匙工程”，如您有建造冷庫需求，歡迎致電冷迪制冷官方熱線了解詳情021-37706665。
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